刚刚，我们获得了一个最新的消息，万达旗下的常德万达置业有限公司发生了股权变更。原来的股东万达商管子公司大连万锐企业和大连万达锐驰企业管理有限公司全额退出，中建一局集团成为100%控股的股东。 这也意味着，万达常德这个子公司被中建一局全额接盘了，如下图：
根据天眼查信息显示，常德万达置业有限公司注册资金22600万元，法定代表人吴国强，成立时间是2015年5月。 常德万达置业有限公司旗下的资产，就是常德万达广场了，这座万达广场开业于2016年9月16日，属于比较优质的万达广场了。彼时万达对外宣传，常德万达广场投资规模高达60亿元，实际价值可能没有60亿元，但是也不止注册资金的2亿元左右。估计这座万达广场的实际成交价格，也在数亿元左右，这是万达又一次成功出手套现，用于补充集团的流动资金了。 比较意外的是，中建一局竟然会出手接盘或者收购这个万达广场，可能是因为之前有一些持股，也可能是中建一局有更多的考量。 这几年，中建一局通过开发平台中建智地在多地迅猛拿地，已经成功跻身地产销售30强榜单了。但是只做开发商明显是不够的，因为地产行业销售面积在逐步萎缩，未来开发业务规模会越来越小。布局未来的存量行业，才是深谋远虑的一步，估计中建一局收购常德万达广场，已经是在考虑未来的发展战略了。在商业发展行业，其实中建一局已经有所尝试了，这也不是唯一的商业项目。 不过也有另一种可能，中建一局接了万达的其他项目，因为回款比较困难就以房抵债了，一句是自己留着收租金了。大家怎么看?欢迎评论区留言。
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